复工在即,你的办公楼安全吗?

发布时间:2020-02-27 作者: 来源:

办公疫情防控通知

目前是“新型冠状病毒”疫情防控的关键阶段,为使以人员较为集中为显著特点的办公建筑在复工后能够科学、安全、正常使用,防止因人员集中、大楼机电系统使用不当等导致“新型冠状病毒”传播的扩大,保护办公建筑使用者的健康,国务院印发了《关于依法科学精准做好新冠肺炎疫情防控工作的通知》,行业协会相继批准发布了《办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南》、《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》等方案指南。

复工在即

随着各地企业开始积极筹备复工,小伙伴们已经陆续回到了工作岗位上。由于大部分人上班都是在写字楼,而当前季节全国大部分地区办公楼仍需开启中央空调维持室内适宜的温度。面对依旧严峻的疫情,返工的小伙伴不免有些担心,使用办公室的中央空调是否安全,会不会有交叉感染的风险?

传统办公建筑空调形式

首先,让我们先普及一下办公建筑的空调形式。如今,大部分办公楼所用中央空调主要是风机盘管(多联机)+新风系统或全空气(变风量)系统,那么在当前疫情下这些空调系统各有哪些优缺点呢?

风机盘管或多联机在本质上与普通分体空调是一样的,每个房间有一个室内机通过将室内空气不断地进行循环实现温度调节。虽然有新风系统,但是新风量较小且室内空气受到无规则的扰动,所以不能有效排除室内的污染物。这种系统虽然在一定程度上避免了不同房间交叉感染,但无法及时净化房间内环境。

对于带回风的全空气空调系统,因回风与新风混合后经过一定处理后再送入室内,各房间回风管道相连,因此在疫情发生时这种空调方式可能会加剧病毒的传播,潜在危险很大。

对于这两种办公楼中央空调系统而言,虽然存在一定的风险,但是若为了保证室内温度仍需运行,如何才能防止病毒交叉感染、降低中央空调使用风险呢?应重点从运行管理对策下手,降低使用风险,若处理不当,空调系统将成为室内空气污染和疾病传播的主要污染源之一。

对于风机盘管(多联机)+新风系统,新风系统宜全天候连续运行,排风系统全天连续运行并经常开窗通风换气,这样可以最大化保证通风效果;同时,要注意室内风机盘管的定时清洁,例如对盘管、过滤网和凝水盘要定时清洗,并且对风机盘管各部件进行统一消毒等。

由于全空气系统的各房间回风管道相连,因此在疫情发生时这种空调方式可能会加剧病毒的传播,潜在危险很大。所以,对于一个空调系统承担多个房间时,该系统应该完全切断回风,转变为全新风运行,但是这也会增加空调系统能耗。

金茂绿创中心空调形式

而金茂绿创中心办公楼是不存在这些困扰的,金茂绿创中心办公楼采用了独一无二的毛细辐射空调+置换新风系统,本系统传承自金茂府住宅项目,在中国金茂的“府”系及“悦”系产品中应用广泛且成熟,金茂绿创中心将此系统移植到办公楼使用,取得了良好的效果,并且在抗击疫情中显示了突出的优势。

采用毛细辐射空调+置换新风系统可以轻松避免常规中央空调的风险。直流全新风的模式,送风和排风相互独立运行,物理隔绝没有交叉混风,避免了集中送风交叉感染的可能,疫情期间,采用24小时全新风运行,有效排出室内污浊空气,机内通过初效过滤+双级静电过滤+中效过滤的四重防护组合,配合运维人员对新风机组机箱内及取风区域的消杀处理,真正做到了层层防护,万无一失,持续为员工打造绿色,健康,舒适,安心的办公环境。

同时,这套空调系统采用温湿度独立控制,毛细辐射末端承担室内显热负荷,通过辐射的方式进行温度调节,没有强烈的扰动对流,无需清洗换热表面,不会滋生传播病菌,真正做到卫生、舒适、健康、节能。

疫情期间,不仅金茂绿创中心办公楼努力保护着员工的健康,全国各地的金茂府项目及运维团队也以极高的标准和实际行动守卫着业主的健康安全。毛细辐射空调+置换新风系统保证业主在室内,既能享受新鲜、洁净的空气又无需担忧交叉感染,时刻守护业主的卫生安全,为业主的健康保驾护航。

可以看到,此次疫情将促使整个行业进一步思索中央空调的产品、设计和运行,如何才能更好地满足舒适和健康相结合的要求。金茂绿创中心办公楼作为办公建筑空调系统的一个优秀典范,在应对疫情上更体现了置换新风与辐射空调系统的优越性。相信随着疫情结束,以及人们对于办公环境健康问题的更多关注,金茂绿建的毛细辐射+置换新风空调系统将会得到越来越多的应用。

 

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