2021年8月28日，北京市朝阳区来广营乡商业金融项目（B3地块）超低能耗建筑顺利通过了北京建筑材料检验研究院有限公司开展的建筑整体气密性检测，检测结果为：室内外50Pa压差下平均换气次数为0.54h-1，建筑整体气密性良好，有力保障了项目超低能耗目标和舒适室内环境的实现。本项目位于北京市，为一栋地下二层、地上七层的办公建筑，超低能耗区域面积8353㎡，属于北京市近零能耗建筑的示范项目，目前已获得社会大众的关注。
本次测试在金茂绿建建筑节能事业部的主导下，获得了金茂装饰、金茂物业、金茂绿建运维以及金茂教育等各单位的大力支持与配合，最终一次性顺利通过。
《建筑物气密性测定方法 风扇压力法》中规定的被动房整屋气密性标准是室内外50Pa压差下房屋的换气次数不高于0.6次/h，本建筑的0.54次/h完全符合这个标准。
项目实拍
建筑整体气密性检测依据《建筑物气密性测定方法 风扇压力法》GB/T 34010-2017标准，主要测量压力差为50Pa下通过单位面积围护结构的空气渗透量；检测范围为2~7层建筑整体。气密性良好的建筑围护结构的空气渗透量相比常规建筑较小，良好的气密性有利于降低建筑能耗，避免室外污染物通过围护结构薄弱部位进入室内，提升室内空气品质和舒适性。
本次测试前，首先需要封堵建筑所有可调节开口与预留的孔洞，关闭与外界连通的门窗、空调系统设备和其他通风口的末端开口。
现场气密性临时封堵
临时封堵是一个慢细活，必须查找现场外围护的各个细节，把需要用塑料布封堵的地方找到并密封住。
封堵完毕后，检测团队进行预检查，将检测风机安装在建筑入口侧门，在测试的高压差下，检查被测建筑围护结构的渗漏情况。检查并完善封堵后，正式开始检测工作，检测负压、正压状态下的漏气量。
从室外侧看到的气密性测试鼓风机的情况 测试用风速仪
换气次数(次/h)=漏风量（m3/h）/测试区域净体积(m3)。该指标可以作为估算被测区域气密性的依据，通常情况下，换气次数越小，证明测试区域的气密性越好。